deutsch
главная О сайте Вопросы Статьи Ссылки
Аренда недвижимости в Херсоне
Квартиры сдаются в аренду посуточно и почасово.

(066) 127-99-80 - Херсон.
(066) 330-94-24 - Н. Каховка.

Хочу сдать свою квартиру в аренду. Какие основные положения должен содержать договор аренды, обязательно ли его заверять у нотариуса?


Грамотно составленный договор аренды должен защищать интересы обеих сторон, и как минимум, должен содержать след. пункты: даты начала и окончания срока его действия, условия пролонгации, размер и форму арендной платы и сроки её внесения, условия досрочного расторжения (сроки уведомления и размер компенсации). Что касается Вас, как арендодателя, то одной из забот является сохранность сдаваемого имущества в надлежащем виде. Конечно, сдавая квартиру на долгий срок, Вы должны понимать, что существует естественный износ как общего состояния квартиры, так и входящих в стоимость аренды вещей: мебели и бытовой техники. Однако, имеет место просто небрежное отношение к «не своим» вещам со стороны арендатора, т.е. должен быть предусмотрен пункт об ответственности в данном случае. Все эти моменты, включая пункт о возможности или невозможности субаренды, должны быть оговорены в договоре, который, как правило, составляется в двух экземплярах, подписывается сторонами, и после заверения у нотариуса официально вступает в полную юридическую силу.